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Situé en centre bourg d’une commune dynamique, vous serez charmés par cet immeuble à usage mixte composé au rez de chaussée d'un fonds de commerce exploité en salon de coiffure sans salarié, créé en 2016 (salon unique sur cette commune).Très agréable et chaleureux il comprend : un espace de travail d’environ 40m² composé de quatre fauteuils et deux bacs électriques , une réserve avec espace buanderie , wc avec lave-mains, une courette fermée à l’arrière . Parking à proximité - Pas d’extension possible.
L'étage accessible par une entrée totalement indépendante accueille un appartement d’une surface habitable d’environ 40m²: Actuellement loué, il comprend un dégagement avec placard, un séjour-coin cuisine aménagé, une chambre, une salle d’ eau avec wc . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 136.500€
Prix net vendeur 130.000€
Frais à la charge du vendeur :6.500€ ttc
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