Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel
Vente Maison de village Ploërmel

Sommaire

  • Référence 82509662
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 205 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 3244 m²
  • 1 Garage 50 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Lac 10 minutes

Medias

Pas d'informations disponibles

Vente Maison de village Ploërmel

329 680 €

Vous recherchez le calme à proximité de la ville, ce hameau, direction VANNES facile d’accès n’est qu’ à 5 minutes de PLOERMEL.
Situé dans une impasse, cet ensemble immobilier, sans vis-à-vis, se décompose d’une spacieuse maison rénovée construite en pierres de taille, d’une grange attenante à rénover, d’un garage indépendant d’environ 50 m² (avec possibilité d’y créer un espace rangement en hauteur), et d’un parking pouvant accueillir trois véhicules.
La maison d’habitation d’une surface habitable d’environ 205 m² exposée sud-ouest offre au RDC : une entrée desservant une chambre ou bureau, un séjour-salon avec cheminée équipée d’un foyer fermé avec récupérateur de chaleur, une véranda avec vue dégagée sur terrasse et jardin, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, salle de bains (douche et baignoire) wc,

Le premier étage sur parquet bois clair offre un dégagement desservant un bureau et quatre chambres dont une de 21m² équipée de placards, une salle d’eau, un cabinet de toilettes avec wc.
Au denier niveau : un grenier accessible par un escalier escamotable.

Viennent compléter la partie habitation : une cave, une buanderie-chaufferie (chaudière fuel pour production de chauffage, 2 ballons eau chaude électriques),
une aspiration centralisée.

Le tout situé sur un terrain partiellement clos d’environ 3.244m² longé par un chemin communal donnant accès à un puits.
Travaux à prévoir : assainissement individuel.

Mentions légales

  • 317 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 12 680 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 205 m²
  • Taxe foncière 2157 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation249kWhEP/m².anémissions47kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
47kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.